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30代・40代・50代で 新居に引っ越しをしたい方へ住宅の知恵袋


by Meme
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【都市計画税って?】

【都市計画税って?】_e0021891_17182126.jpg

【都市計画税って?】

先日、お問い合わせ頂いたお客様に
都市計画税ってなにって質問を頂いて・・・(^^;
あ! 又、判っている前提で話していると反省

気を取り直してご説明
都市計画税とは原則として都市計画で指定されている
市街化区域内の土地や家屋所有者に課される税金です

算定方法は基本的には固定資産税と同じで
標準となる税率は1000分の3です

住宅用地については軽減措置があります
☆一般住宅用地:固定資産税評価額の3分の2
☆小規模住宅用地:固定資産税評価額の3分の1
読んで頂きありがとうございました

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 投稿:マイホームの知恵袋

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# by iam.jaian | 2021-06-12 17:18 |

『雲海(信州)癒しの絶景・長野県』_e0021891_12441401.jpg

『雲海(信州)癒しの絶景・長野県』

先日、昔一緒に本気モードでスキーを
練習していた友人から写真を頂きました

メールには長野県内のスキー場が全部営業終了
最後は5月30日に志賀高原・横手山の渋峠スキー場で
イベントに参加していたそうです

凄いね~♪ 今シーズンは何日滑ったの?と聞くと
数分後に返信で数えたら101日らしい(三桁)
ディズニーの映画か?って突っ込みたくなりました

それだけ滑ったら来年に向けて板をチューンUP
しないとねって書くと、いやいや今・月山に居るから
7月まで滞在予定らしく、メンテナンスは8月と着信

月山? 関西から車で山形県の?
仕事しろ!! 仕事って漫才みたいな
やり取りは続きました(予定滑走日数140日らしい)

友人位、滑る日数が多いと流石と思う程に上手く
自分のレベルでは付いていく事さえ出来ません
頂いた写真は今年その友人と滑った時に眼下に広がる
雲海と一緒に撮影・大自然って凄いと思う一時でした

2022年はもう少し滑りたいな~と思いながら
目標を持って仕事を頑張ります!!
写真ありがとう(^0^)

 お読み頂きありがとうございました
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# by iam.jaian | 2021-06-04 12:44 | アウトドア or インドア

【特例:所有者不明の土地】_e0021891_16051434.jpg

【特例:所有者不明の土地】

所有者不明の土地については、土地の使用権を取得した
者が、その土地を使用する地域福利増進事業などで
整備する施設用に供する土地については、固定資産税
又は都市計画税の課税標準を、その土地使用権始期に
該当する日から5年度間は価格から3分の2の額となります
読んで頂きありがとうございました

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# by iam.jaian | 2021-06-01 16:05 | 不動産

【改修工事で長期優良住宅認定・減税】_e0021891_19194396.jpg


【改修工事で長期優良住宅認定・減税】

耐震改修が行われた住宅のうち、認定長期優良住宅に
該当することとなったものについては、耐震改修が行われた
年の翌年1月1日を賦課期日の固定資産税から
3分の2に相当する額が減額されます

また外壁・窓等を通しての熱損失防止に資する一定の
改修工事が行われた住宅のうち、認定長期優良住宅に
該当することとなったものについては、その改修が行われた
年の翌年1月1日を賦課期日の年度分固定資産税から
3分の2に相当する額が減額されます

注:減額制度適用を受ける為には改修工事完了後
3ヶ月以内に市区町村へ申告が必要です

次回は所有者不明土地の特例を書込み予定
読んで頂きありがとうございました

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# by iam.jaian | 2021-05-26 19:19 | 得する住宅の知恵袋

『Bluetoothワイヤレスイヤホン』_e0021891_21565448.jpg


『Bluetoothワイヤレスイヤホン』

不動産営業は公共交通で移動
する事が多く、その時に必須なのが
自分の場合は音楽と本です

先日、電車の中で音楽を聞いていると
雑音が入るので見てみるとコードに亀裂!
今時、有線を使っているのも珍しいです
買え替えるならワイヤレスやろ(^^♪

と思って営業合い間で阪急梅田駅前にある
大型家電屋へ行ってみると種類が多くて
ビックリ、どれが良いか選べません・・・

なので普段使っているソニー・ウォークマンに
色を合わせてBluetoothイヤホンを購入
明日から使うのが楽しみな一日になりました

 お読み頂きありがとうございました
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# by iam.jaian | 2021-05-21 21:57 | アウトドア or インドア